ZAPway+ é uma solução digital inovadora, para você alugar o seu imóvel com mais rapidez e segurança. Você aluga para o inquilino certo, com garantia de recebimento e sem precisar sair do sofá. Basta acionar uma imobiliária parceira ao ZAPway+ para ter acesso aos benefícios.

O proprietário de imóvel que aluga por meio de ZAPway+ não se preocupa com cobranças por inadimplências ou despejos. Nossos parceiros Creditas e Pottencial nos ajudam a achar o inquilino certo pra você não ter dores de cabeça e ainda cuidam de tudo, caso algo saia do esperado.

Saiba mais como funciona a Garantia de Locaco Creditas

• O proprietário seleciona uma imobiliária habilitada com ZAPway+.
• A imobiliária anuncia o imóvel com o selo ZAPway+ Alugue online e sem fiador, dando ainda mais destaque ao anúncio.
• O proprietário conta com o suporte da Creditas para a análise de crédito do inquilino e para o recebimento do aluguel pontualmente.
• Em caso de inadimplência, a imobiliária aciona a Creditas, que se responsabiliza pelo pagamento dos valores devidos ao proprietário em até 2 dias.
• A imobiliária será a intermediadora entre a Creditas e o proprietário, dando total suporte em qualquer processo de acionamento entre as partes.
• Caso o pagamento não seja regularizado, a Creditas pode acionar uma câmara de arbitragem para facilitar a mediação. A Creditas também se responsabiliza pelo despejo do inquilino, caso seja necessário.
• O proprietário conta com prevenção do seu patrimônio, com a cobertura de planos completos, que incluem serviços como: manutenção, pintura, entre outros.
• A imobiliária é responsável por pagar as taxas da Creditas e pode repassar o valor (parte ou total) para o proprietário e ate o inquilino mediante acordo entre as partes.
• As taxas aplicadas podem variar de acordo com o contrato, a depender do combinado entre imobiliária e proprietário de cada imóvel.

Saiba mais como funciona a Garantia de Seguro Fiancas Pottencial

• O proprietário seleciona uma imobiliária habilitada com ZAPway+.
• A imobiliária anuncia o imóvel com o selo ZAPway+ Alugue online e sem fiador, dando ainda mais destaque ao anúncio.
• O proprietário conta com o suporte da Pottencial para a análise de crédito do inquilino e para o recebimento do aluguel.
• Em caso de inadimplência, a imobiliária aciona o seguro-fiança Pottencial e o proprietário recebe os valores devidos em até 30 dias.
• O proprietário conta com cobertura completa para danos ao imóvel, pintura e multa rescisória.
• O seguro-fiança da Pottencial tem as melhores taxas do mercado.
• A imobiliária é responsável por pagar o seguro-fiança da Pottencial e pode repassar o valor (parte ou total) para o locatário.
• As taxas aplicadas podem variar de acordo com o contrato, a depender do combinado entre imobiliária e o proprietário do imóvel.

O que é ZAPway+ e quando foi lançado?
ZAPway+ é um produto 100% digital, que simplifica e agiliza as transações de imóveis, com uma experiência simples, transparente, segura e ágil. Essa solução já está integrada aos portais ZAP Imóveis e Viva Real, e foi lançada oficialmente no evento Conecta Imobi, em outubro de 2021.

Qual o público do produto?
ZAPway+ é uma solução que entrega valor para as imobiliárias, para as pessoas que estão buscando um imóvel para alugar, para os proprietários que buscam inquilinos para os seus imóveis e para os parceiros integrados na solução.

Quem pode usar ZAPway+?
Os proprietários que querem alugar os seus imóveis de forma rápida, por meio de um processo de aluguel digital e seguro, com garantia de recebimento.
As imobiliárias que buscam digitalizar seus processos e oferecer uma experiência 100% digital aos clientes, com aluguel sem fiador.
Os inquilinos que buscam alugar um imóvel sem custo com fiador, de forma rápida e 100% digital.

ZAPway+ é somente voltado para locação?
Por enquanto, a solução atende exclusivamente ao mercado de locação. Estamos trabalhando no desenvolvimento do produto, visando expandir parcerias e ampliar os horizontes, inclusive para compra e venda de imóveis, oferecendo inúmeros outros benefícios para usuários e imobiliárias.

Como o proprietário habilita o ZAPway+ para o seu imóvel?
O proprietário deve buscar, pelo site ZAPway+, as imobiliárias que estão com a solução habilitada. Depois de selecionar uma imobiliária, o proprietário envia as informações necessárias e o imóvel entra na esteira digital ZAPway+. O imóvel passa as ser anunciado com o selo ZAPway+ Alugue online e sem fiador.

Quais as vantagens para os proprietários de imóveis?
Com a experiência ZAPway+, o proprietário oferece um processo de locação 100% digital, com muito mais agilidade e segurança para o inquilino. Em função das parcerias que possibilitam alugar sem fiador, sem custos para o inquilino ou com o seguro-fiança mais barato do mercado, o imóvel se torna muito mais atraente. O proprietário aluga mais rápido e não fica com o imóvel vazio, evitando despesas.
As parcerias ZAPway+ com empresas especializadas são responsáveis por:
Análise criteriosa do perfil do inquilino.
Cobertura completa para despesas com a manutenção do imóvel, preservando o patrimônio.
Pagamento do aluguel, mesmo que o locatário fique inadimplente.
Caso haja inadimplência, o proprietário não precisa se preocupar, pois o acionamento das proteções é feito pela imobiliária que tem ZAPway+ habilitado.

Quais as vantagens para as imobiliárias?
ZAPway+ traz mais eficiência para as imobiliárias, já que automatiza processos, integra sistemas, possibilita autoatendimento, traz mais leads qualificados e desburocratiza a rotina do negócio. A imobiliária pode oferecer ao cliente uma jornada totalmente digital, que traz autonomia e transparência na hora de alugar o imóvel, agendar visita, fazer tour virtual, enviar proposta, fazer análise de perfil do inquilino e assinar o contrato. Também viabiliza oferecer aluguel sem fiador, o que torna o imóvel mais atrativo durante a busca do inquilino.

Quais as vantagens para os inquilinos?
O inquilino tem muito mais agilidade e facilidade para alugar, pois a experiência é 100% digital, sem fiador e sem papelada. Todo o processo é feito de forma muito ágil e fácil pela plataforma online ZAPway+. Por meio da plataforma, o inquilino busca o imóvel, agenda a visita, envia proposta, faz a análise de perfil, consulta o status do processo e assina o contrato.

Como é possível alugar sem fiador?
ZAPway+ conta com o respaldo de dois parceiros - Creditas e Pottencial - para viabilizar a locação sem fiador. Cabe a imobiliária/proprietário escolher qual parceiro utilizar a cada contrato de aluguel.

A Creditas oferece um serviço de análise de risco, totalmente gratuito para o inquilino. Não é necessário comprovar renda, apenas informar o CPF, em um processo rápido e 100% digital, sem necessidade de papelada e nem de fiador. Essa solução garante o recebimento do aluguel em dia pelo proprietário, independentemente do pagamento por parte do inquilino. O parceiro fica responsável por operacionalizar questões como cobranças e despejos, liberando a imobiliária dessa função.

A Pottencial oferece um seguro-fiança de custo reduzido. O inquilino não precisa comprovar renda, basta informar o CPF. A resposta sobre a avaliação é quase instantânea, o que torna o processo simples e rápido, sem necessidade de diversos documentos para alugar o imóvel ou mesmo fiador. Nesse caso, o proprietário tem a cobertura completa para garantir a manutenção do imóvel, preservando seu patrimônio e com a tranquilidade de saber que seu inquilino passou por uma avaliação rigorosa, feita por uma empresa especializada.

O proprietário, em ambas soluções, conta com a segurança do recebimento do aluguel em dia em caso de inadimplência, além do suporte de parceiros especializados para avaliar os locatários, assumindo os risco de inadimplência.

O que é o Apoio Creditas?

• O Apoio Creditas ou Aluguel em Dia é o compromisso que a Creditas assume em pagar à imobiliária os valores devidos e inadimplidos pelos inquilinos que foram aprovados na esteira digital ZAPway+.
• No modelo Aluguel em Dia, a imobiliária anuncia todos seus imóveis com o selo ZAPway+ Alugue on-line e sem fiador.
• Nessa modalidade, o contrato de locação vai sem garantia, permitindo o despejo por liminar e a imobiliária cobrar o aluguel antecipado.
• O Apoio Creditas tem 2 opções de planos:
• Plano Básico
• Não pagamento de aluguel.
• Multa por atraso e mora.
• Encargos legais (condomínio, IPTU, água, luz, gás canalizado).
• Plano Completo
• Não pagamento de aluguel.
• Multa por atraso e mora.
• Encargos legais (condomínio, IPTU, água, luz, gás canalizado).
• Danos ao imóvel.
• Pintura interna e externa.
• Multa contratual.
• As taxas variam de acordo com o plano escolhido e com o limite de cobertura de cada plano. Confira a tabela com as taxas de cada plano:
• Taxas do aluguel mensal
• Limite de proteção global (x do aluguel mensal)8x12x15x30x
• Plano Básico (taxas)-2.9%3.2%4.2%
• Plano Completo (taxas)2.9%*3.5%*4.0%*5.0%*
• *As coberturas do plano completo são descontadas do limite global, podendo consumir até:
• Para taxa de 8x: sem limite por cobertura de danos, pintura e multa (até 8x)
• Para taxa de 12x: até 4x para danos / até 2x para pintura / até 2x para multa
• Para taxa de 15x e 30x: até 6x para danos / até 3x para pintura / até 3x para multa

Como é feita a análise do perfil do inquilino pelo Aluguel em Dia Creditas?
O interessado pelo imóvel é submetido, automaticamente, à avaliação de crédito de Creditas. Ele só precisa informar o CPF e, se for solicitado, fornecer documentos adicionais. A Creditas usa toda a sua experiência e o seu conhecimento em análise de risco para a avaliação do perfil do inquilino.

Em quanto tempo uma análise da Creditas é feita?
A análise é feita em tempo real. Em alguns casos, podem ser solicitados documentos de comprovação de renda, para uma avaliação mais criteriosa. Nessas situações, o prazo de análise pode ser de até 3 horas para documentações enviadas até as 16h, em dias úteis.

Lembrando que esses prazos são válidos a partir do envio correto da documentação.

Quem é responsável por pagar as taxas do Aluguel em Dia Creditas?
A imobiliária é responsável por pagar as taxas a Creditas e pode repassar o valor (parte ou total) para o proprietário, em função do acordo estabelecido entre as partes.

No Aluguel em Dia Creditas, o que acontece se o inquilino parar de pagar o aluguel?
Caso haja inadimplência, a Creditas se responsabiliza pelos valores devidos e aciona a câmara de arbitragem para a cobrança junto ao inquilino. Nessa situação, a imobiliária é responsável por acionar a Creditas e por repassar os valores devidos ao proprietário.

O que é o Seguro-fiança Pottencial?
É um seguro-fiança com as menores taxas do mercado. Quando ele é contratado, a Pottencial assume o compromisso de pagar ao proprietário, por meio da imobiliária, os valores devidos e inadimplidos pelos inquilinos que foram aprovados na análise de crédito da Pottencial. Além disso, o seguro-fiança Pottencial oferece opções de planos para cobertura de danos ao imóvel, pintura e multa rescisória.

Como é feita a análise do perfil do inquilino pelo Seguro-fiança Pottencial?
O interessado pelo imóvel é submetido, automaticamente, à avaliação de crédito da Pottencial. Ele só precisa informar o CPF e, se for solicitado, fornecer documentos adicionais. A Pottencial usa toda a sua experiência e o seu conhecimento em análise de risco para a avaliação do perfil do inquilino.

Em quanto tempo uma análise da Pottencial é feita?
A análise é feita em tempo real. Em alguns casos, podem ser solicitados documentos de comprovação de renda, para uma avaliação mais criteriosa. Nessas situações, o prazo de análise pode ser de até 3 horas para documentações enviadas até as 16h, em dias úteis.

Lembrando que esses prazos são válidos a partir do envio correto da documentação.

O inquilino foi aprovado na primeira análise Pottencial e rejeitado na segunda, o que pode ter ocorrido?
Se existe uma análise aprovada e o inquilino faz uma análise para um imóvel com valor superior ao valor da primeira, ele pode estar sujeito a uma nova análise da Pottencial.

O resultado da análise é sempre de acordo com a renda disponível e o valor da locação.

Caso as análises sejam para o mesmo valor ou a análise rejeitada seja para um imóvel com o valor inferior, entre em contato como nosso time de Relacionamento, pelo WhatsApp: (11) 4750-5974, disponível de segunda a sábado, das 09h às 18h.

Quem é responsável por pagar as taxas do Seguro-Fiança Pottencial?
A imobiliária é responsável por pagar as taxas da Pottencial e pode repassar o valor (parte ou total) para o inquilino.